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疫情之后重庆房价会降吗?是的

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发表于 2020-2-20 09:58:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
许家印是个枭雄。

海盗之前文章一再说过,在我的国,能宁静挣到许多许多钱,能把企业做到很大很大不出大的意外,王健林,孙宏斌,许家印们,早已不仅仅是“企业家”能归纳综合他们身份的了。

好比新冠这次,孙宏斌率先吹响军号,王健林免租甩出好几十个小目标,许家印首批首先就是两亿现金。

一看就是狠角色,作风阔绰而彪悍。

紧接着,

恒大推出“恒房通”微信线上购房小法式,号称七五折卖房。

购房者哗然。

舆论哗然。

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02.

凡事转头看简朴总结容易,要准确预测未来,却较量难。

这就好比肺炎,早期,他们可能以为捂一捂,静悄悄解决,也就过了,没想到病毒缺少组织纪律大局意识。

房价如是。

疫情期间,你究竟该不应买房?

重庆房价接下来何去何从?

重庆会有批量地产从业者失业吗?

衡宇买卖营销模式会因为疫情而发生嬗变吗?

03.

疫情期间,以及疫情事后一点时间,

重庆房价会降么?

白衣海盗小我私家认为:是的。

为什么?

(1)疫情带来巨大的不确定性,不管是职能部门照旧相关企业以及小我私家,主要精神都在疫情自己,至于房价,各人都很茫然,是的,缺少主意的茫然。

(2)大情况不定,但重庆“坚决停止房价上涨”的相关政策并没松绑。

(3)疫情带来经济下行,消费者缺乏宁静感,短期形势不明朗的情况下,会适当克制消费激动。

(4)经济下行,其它生活支出成本增加,反衬出消费者购房成本增大。同时,经济下行会带来预期收入淘汰。

(5)屋子是商品,商品价钱有颠簸很正常,哪有只涨不跌的商品,那还叫商品么?

(6)已经有龙头企业开始降价了,好比恒大这次的七五折。通常有人带头,接下来就很容易形成趋势。

如果有人说,当下以及接下来三两个月,重庆房价要涨,海盗可以站出来说,他很可能在骗你,非蠢即坏。

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04.

春节前,海盗推荐大学同学买了龙湖椿山的别墅,前几天,他微信上问:兄弟,你看我是亏了不是?

海盗回覆:如果你认定那家开发商,认定那个社区以及位置,认定那套屋子,那么,你一定不亏。

是的,我们买房有许多要素,价钱仅仅是其中之一。

而且,你很难说你是在合适时间,合适价钱,买到了你最喜欢的屋子,很难有完美答案。

房价崎岖起伏,有经济纪律,也是相关部门,开发商与购房者博弈的效果,对购房者而言,你虽然难以左右相关部门与开发商,你最能确定的是自己的需求,以及对生活改善自己的追求。

好比海盗大学同学,有人说椿山项目有明显瑕疵,可是,他妻子就是相信龙湖的物业,同时,他们看中的那一套,屋子朝向,以及室内花样,他们都很是喜欢。

所以,即便当下以及接下来一段时间,房价或有下降,但这绝不是你不买房的理由。

05.

房价下降真的好么?

重庆房价接下来会一连下降么?

许多人说话往往不假思索,总以为我买不起房或暂时不买房,所以房价下降就好。

这就好比,之前总有岁月静好派说,啊呀,你看这个社会奔跑得太快了,容易扯着蛋,一点儿也不浪漫。我们可不行以慢一点。

疫情期间,各人都慢了,社会近乎静止,请问,这是不是岁月静好们希望的那样?

重庆房价接下来很可能降,可是,如果一直降,一定是所有人的灾难。

因为,许多口径都不大果真说,房地产依旧是我们的支柱工业。什么是“支柱”?你想一想,屋子内里,“支撑的柱子”没有了,屋子会如何?

所以,房价即即是降,也是暂时的,小幅度的。

06.

事实上,已经有许多眉目,可以看来接下来可能的“救市”迹象。

好比,西安2月12日出台《西安市政府关于有效应对疫情促进经济平稳生长若干措施》,从10方面保障土地市场平稳运行。

好比,无锡市委办公室提出延迟交地延期缴纳出让金等10条措施。

好比,深圳公积金中心,放宽公贷申请缴存条件。

海盗在网上看到安徽房地产商会,更是直接呼吁合肥,要“扶持房地产”,因为他们事关上下游60多个行业的兴衰。

2月17日,央行突然宣布“降息”,利率下调10个基点,至3.15%。这是通例操作,虽然,也有人认为这是开始对房价释放利好。

不管上面这些信号是真是假,但有一点可以确定,接下来我们可以说是:百废待兴。

如何兴?

可能的举措,并不难推测。其中很重要一条,那就是可能会适当松绑。

虽然,这仅仅是海盗小我私家推测,算不了数。时间自然会给我们答案。

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07.

疫情会很快完全已往么?

虽然有许多种说法与可能,但海盗更倾向于相信,与狼共舞的可能,那就是疫情会基本控制住,但难以在最短时间内斩草除根。

这一定会对地产行业发生重要影响。

之前的渠道销售,短时间内会瓦解,不少地产人,会在这个阶段失去事情。

营销现状会促进开发商厘革。

而像恒房通这样的模式,他会网络住大量精准用户,以及自己的老住户,任何一次大的改变,都市相伴新事物,这一次,或许趋同。

海盗相识到,重庆一家本土地产开发商,正全力研发物业智能体系,他们希望买通团体内部碉堡,以及开发商与业主的相同,包罗开发商与准业主的对接。

08.

疫情会改变重庆购房者的购房消费观么?

或有影响。

好比,他们可能更看重品牌开发商包罗他们的物业。

好比,靠近山林与江边的自然资源更好的屋子。

海盗在巴滨路,拿了5套特价房指标,所谓特价房,就是比你自己去买,要低好几个点。有需要的同伴们,请联系微信:DoveHL1997419。或扫下面二维码。

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09.

我们认为,重庆房价当下会降,但几个月后,一定会回来。

春天已经来了,

希望从事地产的同伴们,能顺利过冬。

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