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重庆租房市场现状:一连升温;难以出租

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发表于 2020-4-22 09:17:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
俗话说一个都市租房住房比的差额可以看出一个都市的生长潜力。这句话印证在重庆租赁市场上颇有原理。在2019年租赁成交量逾越南京后,各大资本把眼光重新聚集到了这片土地,虽然距离成都仍有差距,但前景极端客观。



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重庆逾越南京迫近武汉






重庆的租赁市场其实也经受过较量大的攻击,如管家婆、小+联等退出极大地攻击了当地出租业主的热情,以致于在2018年甚至有两万多间衡宇无人问津,市场一片杂乱,直到政府脱手调整才平静下来。

在履历过攻击之后,重庆租房市场萎靡了很长一段时间,在2019年二三月份甚至在58上都找不到大量可供选择的房源,不外在调整后,重庆市场倒是迎来了生长的契机。

第一个契机是租房市场的极速崛起。2019年租赁市场对于多数会而言不是个太好的消息,北京、天津、大连等都市都有不小幅度的下降,而武汉、重庆、成都等都市则生长迅速。这种极速的生长主要泉源于都市青年人口逐渐占据主流人口,他们无房也很难买得起房,租房是较量好的选择,这为租房市场的生长提供了人口基础。



重庆租房市场现状:一连升温;难以出租-2.jpg
图片来自网络






第二个契机来自于重庆政府2019年出台的人才政策。重庆完成经济转型后大量需求人才加入,而邻人成都、武汉都在争取数量不多的人才群,所以人才政策成为最大的吸引点,而重庆人才政策算的上优渥,对吸引低中高三类人口都保持着不小的吸引力,这也为市场引流来了足够的经济人口。



重庆租房市场现状:一连升温;难以出租-3.jpg
图片来自网络






在有了普通黎民的需求和人才群体的需求后,重庆租赁市场的大生长也就水到渠成了。不外随着人口素质的增长,对于房源的素质需求自然水涨船高,许多以前备受追捧的低价低质房失去了竞争力,也成为了出租量下降的原因。
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